Rennes Métropole a decis extinderea zonei de amenajare concertată (Zac) La Janais, triplându-i suprafața de la 53 la 160 de hectare. Zona s-a schimbat de la înființarea sa în 2018, în special prin compactarea uzinei Stellantis, iar noul plan urmărește atragerea de firme industriale prin densificarea sitului. Pe 5 noiembrie 2026, consiliul metropolitan a votat și un act adițional care permite platformei tehnologice Excelcar să subînchirieze spațiile sale.
Ce se schimbă
Noul perimetru include sectoare deja amenajate, altele cu potențial de densificare și sectoare noi. Proiectul vizează găzduirea de noi companii în clădiri mai compacte, cu dotări comune. El se încadrează în obiectivul național de „zero artificializare netă” și în Programul Local de Amenajare Economică (PLAE), votat de consiliul metropolitan în septembrie 2024. Territoires Rennes, dezvoltatorul zonei, a realizat studiile preliminare în numele Rennes Métropole.
Cifrele
Din 2030-2031, programul urmează să ofere 450.000 m² de suprafață construită, livrați „la cheie”:
| Destinație | Suprafață |
|---|---|
| Activități industriale | 410.000 m² |
| Activități terțiare sau de servicii | 40.000 m² |
Prioritare sunt firmele industriale din construcțiile durabile și mobilitatea cu emisii reduse de carbon. În prezent, zona acoperă 53 de hectare, dintre care 24 de hectare sunt amenajate și disponibile. Cinci loturi sunt deja vândute sau rezervate, iar primele două clădiri industriale au fost livrate la sfârșitul lui 2024 și la începutul lui 2025. Lucrările din zona actuală trebuie să se încheie până la sfârșitul lui 2027.
Acces și consultare
Situl are trei intrări principale pentru vehicule, iar un nou acces va fi creat. Planul mai prevede:
- trasee sigure pentru biciclete și pietoni care deservesc toate firmele, legate de rețeaua expres de biciclete a metropolei (REV);
- transport public mai bun, inclusiv viitorul Trambus, o haltă TER și linii de autobuz;
- platforme de transport în comun cu mașina pentru angajați și locuri de parcare aproape de firme.
O consultare publică s-a desfășurat între 8 aprilie și 2 septembrie 2024. Comunele Chartres-de-Bretagne, Saint-Jacques de la Lande și Noyal-Châtillon-sur-Seiche au fost consultate în iunie 2025.
Clădirea 78
Clădirea 78, inaugurată în mai 2025, este nucleul sitului La Janais și găzduiește deja companii precum Packgy, Seederal și Safran. Pe 14 noiembrie 2024, consiliul a aprobat o concesiune de serviciu public pe 5 ani cu o grupare formată din Camera de Comerț și Industrie Ille-et-Vilaine, Wacano și l’Eclozr. Actul adițional din noiembrie 2026 îi permite acum platformei Excelcar să ofere spațiile spre subînchiriere, pentru a putea găzdui companii.