Comisia de dezvoltare urbană a Vienei a adoptat pe 13 octombrie un plan director urbanistic pentru zona de birouri Erdberg, care cuprinde terenurile de sub și de lângă Tangente. Planul stabilește cadrul pentru o nouă clădire înaltă, noi spații deschise și verzi și un parc pe acoperiș de 5.000 de metri pătrați, accesibil publicului. Documentul devine acum baza pentru etapele următoare de dezvoltare, care, potrivit orașului, vor dura mai mulți ani.
Ce acoperă planul
Zona se întinde între Erdbergstraße, Franzosengraben, Baumgasse și Nottendorfer Gasse și are două niveluri. Primul este terenul de sub Tangente, deținut de ASFINAG, unde se află încă autogara, care urmează să se mute la Handelskai. Al doilea se află lângă Tangente, la parcarea park-and-ride existentă.
Sub Tangente sunt posibile utilizări de la sport și joacă până la recreere, gastronomie și zone fără obligația de a consuma. Sunt esențiale și trasee pietonale de calitate, precum și reamenajarea terenurilor de pe Erdbergstraße ca spațiu deschis nou.
Clădirea înaltă și parcul pe acoperiș
Parcarea P+R Erdberg va fi în mare parte păstrată și completată cu o clădire înaltă construită de dezvoltatorul ARWAG. Planul director definește condițiile principale ale proiectului, inclusiv parcul pe acoperiș, accesibil publicului, de aproximativ o jumătate de hectar. Consiliera pentru planificare Ulli Sima a comparat suprafața acestuia cu 25 de terenuri de tenis. Proiectul detaliat va fi stabilit printr-un concurs de arhitectură în 2027, după care urmează procedura de rezonare. Ideile au fost coordonate cu ASFINAG, proprietarul terenului de sub Tangente, și cu ARWAG, operatorul proiectului clădirii înalte.
Sondajul și pașii următori
Planificatori de specialitate au analizat din vara lui 2025 ce este fezabil. Un sondaj online din septembrie și octombrie 2025 s-a adresat angajaților, proprietarilor de imobile și locuitorilor din împrejurimi. Au participat aproape 800 de persoane, iar principalele rezultate au fost:
- mai mult spațiu verde și un sentiment sporit de siguranță
- mai multă calitate a spațiilor de ședere și mai multe servicii
- peste 80% și-ar dori să își petreacă pauzele în aer liber
Potrivit lui Sima, în zonă lucrează mii de angajați, cu obiceiuri diferite de cele din cartierele rezidențiale clasice.
Planul va fi prezentat și explicat publicului în cadrul unei expoziții informative:
| Format | Data | Ora |
|---|---|---|
| Eveniment online | 4 noiembrie 2026 | 18:00–19:30 |
| Expoziție la fața locului, Erdbergstraße 202 | 9 noiembrie 2026 | 14:30–18:30 |