Primăria Barcelonei a predat cheile a 11 locuințe cu chirie accesibilă pentru tineri pe Carrer de la Diputació, 354, în cartierul Dreta de l’Eixample. Primăria a cumpărat clădirea în 2024 prin dreptul de preempțiune, când majoritatea locuințelor erau folosite pentru închiriere turistică și sezonieră. Potrivit orașului, operațiunea adaugă locuințe protejate în Eixample, un district dens, unde terenul pentru construcții noi este greu de găsit.
Cui îi sunt destinate locuințele
Din cele 23 de locuințe ale clădirii, una este închiriată de o chiriașă veche, cu contract de chirie veche. Celelalte 22 au fost atribuite prin tragere la sorți persoanelor sub 35 de ani înscrise în registrul de locuințe protejate, pe măsură ce renovarea fiecărui apartament se încheie. Șase apartamente sunt rezervate locuitorilor cartierului, iar restul intră în contingentul general. Dintre cele 22, 12 sunt de tip loft, cu un singur spațiu, nouă au un dormitor și unul are două dormitoare.
Chiria lunară depinde de suprafața utilă și variază între 350,39 și 459 de euro. Chiriașii plătesc în plus cheltuielile comune sau impozitul pe proprietate (IBI).
Clădirea în cifre
| Element | Valoare |
|---|---|
| Locuințe | 23 |
| Spații comerciale | 2 |
| Suprafață construită | 1.487 m² |
| Locuințe și spații comune | 1.291 m² |
| Spații comerciale | 196 m² |
| Niveluri | 6, inclusiv mezaninul și mansarda |
Lucrările de renovare
Institutul municipal de locuințe IMHAB renovează clădirea și va administra locuințele. Renovarea s-a încheiat la 17 apartamente. În nouă dintre ele s-au vopsit pereții și tavanele, s-au înnoit dotările și s-au montat faianță și pardoseli noi. Celelalte opt au primit, în plus, băi și bucătării noi. Lucrările continuă la cinci apartamente care nu îndeplineau condițiile de locuibilitate și ar trebui să se încheie până la sfârșitul anului. Pentru încă un apartament se redactează proiectul de renovare. Spațiile comune, precum holurile și ușile de intrare, vor fi renovate după finalizarea locuințelor. Este prevăzută și renovarea fațadei posterioare, cu demolarea și reconstruirea balcoanelor, astfel că apartamentele orientate spre această fațadă nu pot fi încă predate, deși sunt renovate. În toate locuințele, instalațiile electrice au fost aduse la normele actuale, iar gazul a fost desființat.
Cum alege orașul clădirile
Conform ordonanței privind preempțiunea, primăria prioritizează clădirile cu peste 10 locuințe sau cu apartamente goale, pentru a extinde fondul public de locuințe. Sunt luate în calcul și clădirile cu chiriași cu contracte prelungite obligatoriu sau cu dizabilități, cele locuite de persoane vulnerabile și cele din cartiere cu risc mai mare de gentrificare.