Almere introduce o taxă pe locuințele neocupate pentru proprietarii ale căror locuințe stau goale de un an sau mai mult la 1 ianuarie 2027. Municipalitatea vrea să pună capăt neocupării existente și să prevină neocuparea pe viitor, astfel încât locuințele existente să rămână disponibile pentru cei care caută o locuință. Taxa pornește de la 2.000 € pe an în 2027, iar cuantumul va crește din 2028.
De ce face orașul acest pas
Ca multe alte municipalități, Almere are de realizat un volum mare de construcție de locuințe, în timp ce unele locuințe stau goale perioade îndelungate. Orașul a constatat că aproximativ 400 de locuințe erau neocupate la 1 ianuarie 2026. Consilierul pentru locuire Paul Tang a spus că 400 de locuințe goale într-o perioadă de criză a locuințelor reprezintă un motiv suficient pentru a acționa, adăugând: „Fiecare locuință contează.”
Cum funcționează taxa
Municipalitățile pot introduce această nouă formă de taxă din septembrie 2025. Almere o descrie ca pe o taxă de efect, al cărei scop este reducerea neocupării, motiv pentru care cuantumul va fi majorat din 2028. Taxa se aplică celui care deține, la 1 ianuarie 2027, o locuință care stă goală de un an sau mai mult la acea dată.
Proprietarii care ar putea primi o decizie de impunere vor fi informați prin scrisoare. Astfel au posibilitatea de a lua măsuri, de exemplu prin închirierea locuinței sau prin readucerea ei în folosință în alt mod, ori de a clarifica situația în fața municipalității.
| Data | Etapa |
|---|---|
| Septembrie 2025 | Municipalitățile pot introduce taxa pe locuințele neocupate |
| 1 ianuarie 2026 | Circa 400 de locuințe înregistrate ca neocupate |
| Mai târziu în acest an | Consiliul local urmează să decidă asupra regulamentului |
| 1 ianuarie 2027 | Data de referință pentru taxă |
| A doua jumătate a lui 2027 | Decizii de impunere trimise proprietarilor locuințelor încă goale |
| Din 2028 | Cuantum majorat |
Ce urmează
Fiind o competență municipală nouă, taxa va fi detaliată într-un regulament local mai târziu în acest an. Regulamentul va stabili condițiile, scutirile, cuantumurile și regulile de aplicare. Consiliul local urmează, cel mai probabil, să ia o decizie în această privință tot în acest an.